Page 5 - AHR04/2021

ZE SEKRETARIÁTU

NOVÝ STAVEBNÍ ZÁKON Přehledný seznam změn v zákoně:
§
– ZÁKLADNÍ INFORMACE ZJEDNODUŠENÍ, ZKRÁCENÍ A ELEKTRONIZACE STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ
Namísto současného dvojího řízení územního Je zaveden tzv. apelační princip: odvolací
Ve Sbírce zákonů byly dne 29. 7. 2021 zveřejněny zákony a stavebního (a dalších zvláštních postupu) stavební úřad rozhodne přímo a sám.
283/2021 Zákon stavební zákon a 284/2021 Zákon, kterým je zavedeno jednotné povolovací řízení V případě nedodržení lhůty podřízeného
se mění některé zákony v souvislosti s přijetím stavebního vedené stavebním úřadem. stavebního úřadu rozhodne ve věci sám
zákona. Nový stavební zákon obsahuje celkem čtyři data Stavební povolení má úřad vydat u jedno- nadřízený stavební úřad.
účinnosti: duchých staveb do 30 dnů, u ostatních Redukce počtu razítek: většina tzv. dotčených
den následující po dni vyhlášení zákona, staveb do 60 dnů. Tam, kde bude prováděno orgánu přechází pod státní stavební
2022, posouzení vlivu záměru na životní prostředí úřady. Vyjádření od všech dotčených orgánů
si pak stavební úřad zajistí sám.
2023, (tzv. EIA), činí základní lhůta až 120 dnů. Elektronická žádost o stavební povolení má
Tyto lhůty se mohou prodloužit o max.
7. 2023. 60 dnů v případě zvláště složitých řízení. být zavedena od 1. 7. 2023.
S prvním dnem po vyhlášení nového stavebního zákona se
prodloužila do 31. 12. 2028 lhůta, která byla ve stávajícím STAVEBNÍ ŘÍZENÍ, STAVEBNÍ ÚŘADY
zákoně č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním Nově vznikají Nejvyšší stavební úřad (NSÚ) se sídlem v Ostravě, podřízený přímo vládě
řádu (stavební zákon) stanovena pro pořízení nové územně Specializovaný a odvolací stavební úřad v Praze
plánovací dokumentace sídelního útvaru nebo zóny, Krajské státní stavební úřady s územními pracovišti
územního plánu obce a regulačního plánu, schválených před Zanikají stavební úřady na krajských úřadech, městech a obcích.
1. 1. 2007, tedy ještě za účinnosti zákona č. 50/1976 Sb. Nová územní pracoviště (stanovena vyhláškou NSÚ) musí splnit následující charakteristiky:
o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební Počet obyvatel správního obvodu Obecní úřad vykonal za rok 2019 více než
zákon 1976“), a která byla opakovaně prodlužována, napo- k 31. 12. 2020 je nejméně 10 000. 236 úkonů podle stavebního zákona.
sledy do konce roku 2022. Územní rozvojový plán, který má Počet pracovních míst, která vykonávají Vzdálenost z kterékoliv obce do obce, jež je
být vydán podle stavebního zákona 2006, má být považován správní činnost v rámci stavebního řádu, sídlem územního pracoviště, nepřesahuje
za územní rozvojový plán podle nového stavebního zákona. k 31. 12. 2019 je nejméně 4. 35 km.
Od 1. 1. 2022 se zřizuje nová soustava státní stavební ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ
správy – Nejvyšší stavební úřad se sídlem v Ostravě, Specia- Působnost mají nově:
lizovaný a odvolací stavební úřad se sídlem v Praze a Krajské Nejvyšší stavební úřad Obecní úřad, který získal potvrzení o zajištění TEXT: VÁCLAV STÁREK, ZDROJ: SOCR ČR
stavební úřady. Po přechodnou dobu tak budou vedle sebe Ministerstvo obrany splnění kvalifikačních požadavků pro výkon
územně plánovací činnosti
existovat stávající a nové stavební úřady. Úřady územního plánování (obecní Zastupitelstvo obce, zastupitelstvo kraje, rada
Od 1. 1. 2023 je pak možné zahájit další krok vytváření úřady obcí s rozšířenou působností obce a rada kraje
a krajské úřady)
struktury státní stavební správy. Postupy pořizování územně plánovací dokumentace se v zásadě nemění.
Od 1. 7. 2023 je pak celý nový stavební zákon v účinnosti.
INZERCE